1、电梯楼和步梯楼的比较
（一）便利性
电梯楼：对于居住在较高楼层的居民，电梯提供了很大的便利，特别是老人、孩子或者携带重物的时候。不需要像步梯楼那样爬楼梯，节省体力和时间。比如，在购买很多生活用品回家时，乘坐电梯可以轻松将物品运至家门口。
步梯楼：一般楼层较低，一般在七层以下。对于低楼层的住户来讲，走楼梯也比较便捷。但，对于高楼层的住户而言，上下楼会比较吃力，尤其是当身体疲劳或者搬运重物时，便利性大优惠扣。
（二）安全性
电梯楼：在建筑设计和消防规范方面，电梯楼有比较健全的安全设施。不过，电梯也会会出现问题，如被困在电梯里的状况时有发生。但现代电梯一般都配备了紧急报警装置和通风设施，以保障乘客的基本安全。
步梯楼：在发生失火等紧急状况时，步梯是主要的疏散通道，相比电梯楼来讲，没因电梯问题而被困的风险。但步梯楼的安全防护设施可能相对较少，如扶手、防滑手段等可能不如电梯楼健全，容易发生滑倒、摔倒等意料之外事故。
（三）居住环境
电梯楼：一般可以建得比较高，可以容纳更多的住户，小区的绿化、公共设施等配套相对较好。同时，因为建筑结构是什么原因，电梯楼的隔音成效或许会比步梯楼好一些。
步梯楼：由于楼层较低，居住的户数相对较少，居住环境或许会愈加安静，邻里之间的关系也会愈加紧密。不过，因为没电梯井等结构，步梯楼的空间借助率或许会更高，户型或许会愈加方正。
（四）价格和维护本钱
电梯楼：建筑本钱较高，所以房价一般也会比步梯楼高。同时，电梯的安装、运行和维护都需要成本，这类成本一般会分摊到业主的物业费中，使得物业费相对较高。
步梯楼：建筑本钱较低，房价相对实惠。而且没电梯的维护成本，物业费也会较低。
2、电梯楼楼层选择
（一）考虑采光和视线
高楼层：通常来讲，楼层越高，采光越好，视线也越开阔。比如，在 20 层以上的住宅，可以俯视城市的景色，远处的山峦、河流等景观尽收眼底。而且遭到周围建筑物遮挡阳光的影响较小，室内光线充足。
低楼层：采光和视线或许会遭到周围建筑物、绿化树木等原因的影响。比如，1 | 3 层或许会被前面的建筑物或者小区内高大的树木遮挡部分阳光，视线也相对狭窄。
（二）考虑噪音影响
高楼层：离地面较远，地面的噪音源（如汽车行驶、人群嘈杂声等）对其影响相对较小。但，假如挨近机场或者高速公路等交通要道，高楼层或许会遭到气流等原因的影响，产生风噪。
低楼层：容易遭到地面噪音的干扰，尤其是挨近街道或者小区出入口的单元。不过，有的低楼层或许会有绿化植被的遮挡，可以在一定量上降低噪音。
（三）考虑空风韵量
高楼层：空风韵量相对较好。由于污染物和灰尘一般在近地面层浓度较高，高楼层可以降低灰尘和有害气体的接触。但，在某些特定的气候条件下（如逆温层出现时），高楼层的空风韵量也会会遭到影响。
低楼层：因为挨近地面，或许会遭到汽车尾气、灰尘等污染的影响。不过，在有好绿化环境的小区，植被可以起到肯定的净化空气有哪些用途。
（四）考虑电梯用和供水供电
高楼层：对电梯的依靠程度非常高，假如电梯出现问题或者修理，上下楼会很不便。在供水方面，有的高层住宅或许会存在水压不足的问题，需要二次供水设施来保证正常的用水。
低楼层：受电梯问题的影响较小，在紧急状况下可以通过楼梯疏散。供水供电相对稳定，一般不会出现水压不足的状况。
（五）考虑价格原因
高楼层：一般价格会比低楼层高，尤其是楼层越高，价格递增幅度可能越大。这是由于高楼层的采光、视线等优势比较明显。
低楼层：价格相对较低，对于预算有限的购房者来讲是一个最好的选择。不过，在购买低楼层时，也要考虑到可能存在的潮湿、采光不佳等问题。
